Og i år slog Speyers to amerikanske ejendomsrekorder med deres køb på 5,4 milliarder dollars af Stuyvesant Town og Peter Cooper Village, det dyreste ejendomskøb nogensinde, og deres salg på 1,8 milliarder dollars af 666 Fifth Avenue, den højeste pris nogensinde for en enkelt aktiv. (Jared Kushner, en hovedregner for køberen, Kushner Companies, er udgiver af New York Braganca .)
Familiefirmaet dateres tilbage til 1898, da Julius Tishman begyndte at opføre lejligheder i New York City. I 1920'erne blev firmaet børsnoteret, et skridt, der forårsagede belastninger, indtil familien endelig sluttede med at tage Tishman Realty & Construction privat og sælge sine ejendomme i 1976.
Dengang præsidenten for virksomheden, Julius 'barnebarn Robert, gik i stedet i forretning med sin svigersøn, Jerry Speyer, en ung fremtidig handelsbankmand, der havde opdaget, at han havde en forkærlighed for fast ejendom. De to kaldte deres firma Tishman Speyer Properties. (Roberts fætter John tog ansvaret for det oprindelige firma, Tishman Realty & Construction, og har siden bygget det tilbage til en større international bygherre.)
Under Mr. Speyer, præsidenten og administrerende direktør, begyndte firmaet at komme ind i andre nationer som Tyskland og Brasilien - et forsøg hjulpet af det faktum, at bankerne, der finansierede aftalerne, var kommet til at indse, at fremtiden lå i globalisering. Nu udfører Tishman Speyer omkring halvdelen af sin virksomhed i udlandet og halvdelen i USA
Jerry har dybe, dybe rødder i det finansielle samfund, sagde Kathryn Wylde, præsident og administrerende direktør for partnerskabet for New York City, en gruppe af forretningsledere, som Mr. Speyer kørte i en tid i begyndelsen af 1990'erne. Han kender alle disse mennesker socialt. Han er en direkte, ærlig mand, og disse mennesker stoler på ham.
Hans forretningspartnerskab med sin svigerfar overlevede endda hans ægteskab med Mr. Tishmans datter, Lynne, som sluttede i skilsmisse i 1987. Et par år senere giftede Mr. Speyer sig med Katherine Farley, som var involveret i firmaets oversøiske satsninger kl. tiden. (Hun er nu senior administrerende direktør for nye markeder.)
De to spiller en rolle i næsten enhver blue-chip borgerlig og kulturel satsning i New York City, og alligevel opretholder de et ry for at holde deres filantropiske og erhvervslivet adskilt. Mr. Speyer, 66, er næstformand for Museum of Modern Art og blev netop udvalgt til at blive formand for Federal Reserve Bank of New York. Ms Farley, 57, sidder i bestyrelserne for Alvin Ailey American Dance Theatre og Brown University.
I modsætning til nogle New York-ejendomsfamilier, der bygger og holder på lang sigt, er Tishmans og Speyers kendt for at købe og sælge, når markedet rammer dem. Det var Robert Tishman, der som administrerende direktør for forgængerfirmaet byggede 666 Fifth Avenue i 1957. (Det blev kaldt Tishman-bygningen på det tidspunkt.) Familien solgte senere bygningen og købte den derefter tilbage i 2000 for at renovere.
Faktisk involverer det meste af familiens arbejde i disse dage renovering og istandsættelse - hvilket øger værdien af faldende vartegnsejendomme snarere end at udvikle steder fra bunden, sådan som Mr. Speyer og Mr. Tishman udtænkte sig selv, da de først etablerede deres firma.
Tishman Speyer købte et stykke af Rockefeller Center i 1996 (og til sidst det hele) og den fulde andel af Chrysler-bygningen i 1998. Speyers ældste datter, Valerie Peltier, nu 39, blev sat i spidsen for Chrysler renovering, og hun har nu ansvaret for et andet kompliceret projekt: det nye Yankee Stadium.
Ifølge en branchekilde, der er bekendt med familien, er der ikke meget spørgsmål om, at det er Rob, 37, der er forberedt på en eventuel arv. En Columbia College grad, han arbejdede for Observatøren og Daglige nyheder og da han flyttede ind i familievirksomheden for 11 år siden, var han allerede kendt i byen. Han forhandlede om købet af Stuyvesant Town tidligere på året og er formand for det globale ledelsesudvalg i virksomheden.
Han er mere intens end sin far, sagde en bekendt, hvilket ikke er usædvanligt for en anden generation, der prøver at sætte sit præg.
Eller alt efter omstændighederne for en tredje eller fjerde eller femte generation.
