Det er klart, at Upper West Side er klar til foråret lige så meget som alle andre.(Hilsen DBox)
Den nylige tilstrømning af ny udvikling og konverteringer på Upper West Side har fået opmærksomhed fra dem, der ligger uden for kvarteret. I løbet af de sidste to eller tre år er folk mindre kvartercentrerede generelt, fortæller Corcoran-mægler Iva Spitzer til Braganca. Der er mere bevægelse med New Yorkere over hele byen.
Det æstetiske ved konverteringerne før krigen appellerer især til dem, der leder efter et nyt rum med et traditionelt Upper West Side-look. For det meste har [det] altid været kendt som et sted før krigen med en mentalitet før krigen, sagde fru Spitzer. De mere populære ting på Upper West Side ville være højt til loftet, original detalje, pejse.
På den anden side kan ældre kooperativer og ejerlejligheder, der kommer på markedet i området, måske stå over for en vis konkurrence fra det nye, hovedsageligt på grund af den nemme at købe noget, der er klar til at blive levet med det samme.
Sandheden er, at folk elsker at leve i noget, der ikke har været levet i før, sagde fru Spitzer. Og ingen elsker at renovere længere - renovering plejede at være meget billigere og lettere at udføre, men byen er blevet meget kompliceret, og love er blevet meget komplicerede. I den henseende har folk en tendens til at tiltrække sig mere mod nye konverteringer og nye udviklinger.
272 West 86th Street 
272 West 86th Street.(Foto: Christian Ericsson / Redundant Pixel)
Dato for mtv music awards 2017
272 West 86th Street
Tarmrenoveret bygning i seks etager før krigen, oprindeligt designet som tre palæer af C.P.H. Gilbert i 1895, vedligeholdelse af original kalksten og romersk murfacade. Syv lejlighedsenheder, der spænder fra 2.283 kvadratfod til 3.700 kvadratfod, og penthouse på 4.319 kvadratmeter har 2.575 kvadratfod udendørs rum. Køkkener designet af GD Cucine, mesterbade har marmorgulve, kromfunktioner og dybt badekar. Forventet salgslancering maj 2016.
Udvikler : East River Partners
Salg og markedsføring : Stribling Marketing Associates
Priser : $ 4,75 millioner til $ 7,45 millioner
Internet side : 272west86.com
CIRCA Central Park 
Circa Central Park.(Foto: Seventh Art)
285 West 110th Street
Elleve-etagers lejlighed designet af FXFOWLE. Otteogtredive boliger, der spænder fra et soveværelse til fem soveværelser, med højt til loftet og egetræsgulve, køkkener med brugerdefineret skab og hvide kvartsøer, badeværelserne har hvide marmorgulve og vægge, hvide kalkstenfliser og hvide lakforfængelighed. Mange har udendørs plads; enheder spænder fra 647 kvadratmeter til en penthouse på 3.72780 kvadratmeter. Faciliteter inkluderer døgnåben dørmand, 3.000 kvadratmeter anlagt gårdhave, fitnesscenter, legerum for børn, beboelseslounge og en tagterrasse. Forventet belægning første kvartal 2017.
Udvikler : Artimus Construction
Salg og markedsføring : Byens nye udvikling
Priser : $ 1,99 millioner til $ 7,48 millioner
Internet side : circacentralpark.com
Én West End 
1 West End.(Hilsen DBox)
1 West End Avenue
En-værelses til fire-værelses enheder, der spænder fra 788 kvadratfod til 3.030 kvadratfod. 42-etagers bygning, eksteriør af Pelli Clarke Pelli Architects, interiør af Jeffrey Beers. Faciliteter inkluderer fitnesscenter, 75 fods swimmingpool, spa-behandlingsrum, mediarum, billardrum, spillerum og 12.000 kvadratmeter tagterrasse med cabanas. Forventet belægning forår 2017.
Udvikler : Elad Group og Silverstein
Salg og markedsføring : Corcoran Sunshine Marketing Group
Priser : $ 1,95 millioner til $ 7,45 millioner
Internet side : 1westend.com
Haswell 
Haswell(Foto: ArX Solutions)
707 West End Avenue
64 lejligheder, indretning af Marie Aiello Design Studio. To- til fem-værelses enheder, hvoraf over halvdelen har privat udendørs plads. Faciliteter inkluderer tagterrasse, terrasser og planteanlæg samt legerum til børn, fitnesscenter, yogarum, meditationslounge, dampbad og sauna, mediarum, klubværelse og et bibliotek. Forventet salg lanceres forår 2016.
Udvikler : SJP Properties og P2B Ventures
Salg og markedsføring : Halstead Property Development Marketing
Priser : $ 2,7 millioner til $ 10 millioner
Internet side : thehaswell.com
270 Riverside Drive 
270 Riverside Drive.(Foto: Courtesy The Corcoran Group)
270 Riverside Drive
Tolv etagers lejlighed med granit og kalkstenfacade. Designet af Kinlin Rutherfurd Architects; tre- og fire-værelses enheder til rådighed, der spænder fra 2.010 kvadratfod til 2.395 kvadratfod. Boliger har over 10 fods lofter, trægulve, brugerdefineret fræsning, specialdesignet 15-tommers gipskronelister og brugerdefineret skab. Umiddelbar belægning.
Udvikler : 270 Holding, LLC
Salg og markedsføring : Corcoran-gruppen
Priser : $ 3,45 millioner til $ 4,5 millioner
Internet side : 270rsd.com
Chatsworth 
Chatsworth.(Foto: Courtesy Corcoran Sunshine for HFZ Capital)
344 West 72nd Street
Udlejning-til-co-op konvertering af varemærket Beaux-Arts bygning. Interiører restaureret af Pembrooke & Ives; en- til fem-værelses enheder til rådighed, der spænder fra 1.009 kvadratfod til 4.038 kvadratfod. Enhederne har loftslofter og sildebenegulve. Køkkener med bordplader i grå marmor, specialfremstillet skabe og rustfrit stålbeslag. Bade med skræddersyede lakskabe, italiensk marmor og fritstående badekar. Ny lobby har alle originale paneler genoprettet. Faciliteterne inkluderer opholdsstue med hvælvede murstenlofter. Fitnesscenter, yogastudie, privat screeningslokale og et spillerum. Forventet belægning sommer 2016.
Udvikler : HFZ Capital Group
Salg og markedsføring : Corcoran Sunshine Marketing Group
Priser : $ 1,62 millioner til $ 8,7 millioner
Internet side : thechatsworth.com
Individuelle lister:
101 Central Park West, 10E 
101 Central Park West.(Foto: Andrew Frasz)
Fire-værelses, fire-badeværelse co-op med 60 fod af Central Park udsigt. 3.475 kvadratmeter lejlighed, har galleri med våd bar, brændeovn, sildeben parketgulve og bibliotek med stort enkeltvindue. Spisestue, kokkens køkken og personale soveværelse og badeværelse. Master suite med påklædningsværelse og marmorbad.
Mæglervirksomhed : Sotheby's International Realty
Pris : 18 millioner dollars
Internet side : sothebyshomes.com
220 Riverside Boulevard, 20N 
220 Riverside Boulevard.(Fotograf: Anton Brookes)
Robin hood 2018 billetkontor
En ejerlejlighed på Lincoln Square på 3.842 kvadratmeter. Fem-værelses enhed med fire badeværelser med lofter på 11 fod, gaspejs, specialdesignet mahogni vinbar med tre vinkældre, egetræsgulve og formel spisestue. Masterbad med importerede mosaikfliser, separat brusekabine, strålende gulvvarme og porcelænsfliser.
Mæglervirksomhed : Charles Rutenberg
Pris : $ 11,95 millioner
Internet side : themagnaniteam.com
221 West 77th Street,
Rækkehus vest 
221 West 77th Street.(Foto: Grænsen)
En dupleks på 3.809 kvadratmeter. Fem soveværelser, alle med eget bad og et pulverværelse. Brugerdefineret køkken af Smallbone of Devizes med Miele apparater og privat have uden for stuen. Bygningsfaciliteter inkluderer basketballbane, fitnesscenter, bibliotek med poolbord og tagterrasse med gasbrandplads.
Mæglervirksomhed : Stribling
Pris : $ 9,75 millioner
Internet side : stribling.com
327 West 101st Street 
327 West 101st Street.(Foto: Courtesy The Corcoran Group)
Tyve-fods bredt rækkehus med fire soveværelser og 4,5 badeværelser. 4.520 kvadratmeter hjem designet af Amie Weitzman med originale detaljer restaureret inklusive central trappe, pejsemantler og lommedøre. Anlagt have med skifer gårdhave og indbyggede træer. To niveauer af glas- og stålvinduer fra gulv til loft og færdig kælder.
Mæglervirksomhed : Corcoran
Pris : $ 7,95 millioner
Internet side : corcoran.com
