Vigtigste Ejendom Gentrifikering ved goodwill: Ikke engang New Yorks sparsommelighed er for fattige

Gentrifikering ved goodwill: Ikke engang New Yorks sparsommelighed er for fattige

Hvilken Film Skal Man Se?
 
Goodwill i Brooklyn centrum er der stadig.



New York kan en gang have været en by for de meget rige og de meget fattige, men de fattige, meget og ellers, har fundet New Yorks opholdssted som en stadig mere uholdbar position for sent. Som den New York Stolpe rapporterede i dag , så mange som 300 kommunearbejdere er hjemløse, mere end halvdelen af ​​New York-borgere er lejebelastede (betaler mere end 30 procent af deres indkomst på husleje), og byens hjemløse befolkning fortsætter med at stige. Ikke engang genbrugsbutikkerne imødekommer de virkelig sparsommelige længere.

Det skodder af Greenpoints Frelsesarmé sidste uge markerede det sidste skridt i nonprofitens løbende tilbagetog fra Brooklyn's gentrifying edge - en strategi, der ud over at være en kløgtig ejendomsmægling (den solgte sin Williamsburg-butik sidste år for $ 36,1 millioner) - enten med vilje eller ikke siger meget om nonprofit's kapitulation til bydelen og byens skiftende demografi.

Som Crain's bemærkede i deres historie om butikens lukning, det var North Brooklyn's sidste tilbageværende Salvation Army-butik; sparsommelighedskæden er også at sælge sit store Clinton Hill-bygnings- og sorteringscenter, som blev rapporteret at være i kontrakt for omkring $ 30 millioner i forår (ejerlejligheder forudsiges). I stedet for åbnede en meget mindre Salvation Army-butik ned ad Fulton Street i Bed-Stuy.

Den nærliggende Goodwill-butik ved togstoppestedet Franklin Avenue C lukkede også i sommer - udlejer Bawabeh Brothers planlægger at bygge en ny bygning med fem etager med en charterskole, detail- og lægekontorer - en formel, han tidligere har fulgt med sine andre ejendomme langs detailstrimlen. Som Brownstoner bemærkede, en marketingbrochure pralede af kvarterets transformation: Neighborhood gentrification er uundgåelig og bevæger sig hurtigt.

Genbrugsbutikker har tilsyneladende også besluttet at behandle gentrifikation som en foregående konklusion.

I de dyrere kvarterer, hvor Goodwill og Frelsesarmeen forbliver, har de bevæget sig mod avancerede butikker i Housing Works-modellen, hvor de relativt velstående kan findes på jagt efter designer-afskedigelser, der let overstiger $ 100. I sidste uge åbnede Goodwill en Union Square Square på 4.800 kvadratmeter med trægulve og vintage lysarmaturer, Crain's rapporteret —Det er fjerde på Manhattan. (Greenpoint Salvation Army havde også forsøgt overgangen til fornemme sparsommelighed ved at opgive budet efter en dyr oversvømmelse og brand.)

Genbrugsbutikskæder forsøger nu at udnytte deres lurvede chic omdømme ved at omfavne et mere eksklusivt udseende. De investerer i at skabe intime, avancerede shoppingoplevelser, hvor håndplukkede varer lokker yngre kunder, der ikke længere har tid til at luge gennem skraldespandene, bemærkede papiret.

Frugality betyder ikke længere at betale $ 10 for en vinterfrakke, men at finde en blidt brugt designer en til $ 150.

Naturligvis følger Salvation Army og Goodwill-butikkerne ved at indløse eller trække sig tilbage fra stigende huslejer i fodsporene på mange andre nonprofitorganisationer i New York, som har fundet det økonomisk fordelagtigt for deres mission eller skattemæssigt nødvendigt at nedkæmpe til stadig mere fjerntliggende områder af byen. Omflytning giver en slags hårdnasket praktisk mening, da disse områder også er, hvor deres kundekreds i stigende grad kan findes.

Som præsident for et Hell's Kitchen hjemløs husly på W. 49th Street, der lukkede i juni fortalte Crain's , ikke kun var hjemløse familier, der rejste derfra længere og længere væk, men de havde ikke engang råd til at udføre deres daglige gøremål i nabolaget længere: Det husly er et offer for gentrifikation. Hell's Kitchen har ændret sig så dramatisk. Beboere kan ikke vaske tøj, købe mad. De kan ikke fungere mere i området.

Men mens både Frelsesarmeen og Goodwill har missioner, der går ud over at sælge brugte varer - Goodwill er for eksempel stærkt fokuseret på jobtræning (skønt det sidste år blev kritiseret bredt for at betale handikappede øre på dollaren) - en af deres mest nyttige roller til en bred vifte af lav- og mellemindkomstpersoner er som sælger af billige brugte varer.

Ved at fokusere på dyrere butikker i de mere gentrified hjørner af byen eller ellers helt forlade, gør genbrugsbutikker en bjørnetjeneste for dem, der er tilbage, for hvem brugt ikke betyder vintage eller forsendelse, men simpelthen overkommelig. At give afkald på, hvad der er blevet noget sjældent, eller til at give mere velhavende kundekreds, kan være en sund forretningsskik, men når selv Goodwills og Salvation Armys bliver fornemme, understreger det budskabet om, at de lavere klasser, skønt de måske har formået at sikre fodfæste af en eller anden art i byen, hører ikke med rette til, og deres ophold er kun et spørgsmål om tid.

Artikler, Som Du Måske Kan Lide :