En kunstners koncept for den foreslåede Kane Studios-campus.Kane Studios Hollywood har et meget, meget stort problem i hænderne. Det løber bogstaveligt talt ud af plads til at lave film og tv-shows. Før coronavirus-pandemien stoppede jorden, fungerede lydbilledet, hvor shows og film i vid udstrækning blev filmet, med deres højeste kapacitet i Hollywoods historie. Ballooning af streamingtjenester og scripted-serier har belastet udbuddet af pladser, der er nødvendige for at imødekomme den glødende efterspørgsel efter indhold. Hvis et studie håber at filme på lydbilledet, skal de muligvis reservere pladsen så meget som 18 måneder i forvejen.
I dette klima klager konkurrerende studier sammen til hinanden for lydbilledophold, og udgifterne bliver alarmerende og skadelige for industriens langsigtede sundhed. Det bliver kun værre takket være den globale produktionslukning forårsaget af pandemien. Produktioner står over for en massiv bunke op når Hollywood får grønt lys til at genoptage. Hvem får prioritet, når flodportene åbnes? Projekter, der ikke var i stand til at indpakke produktionen, før COVID udelukkede dem? Projekter, der blev reserveret for mere end et år siden? Vigtigst af alt kan enhver produktion prioritere sundhed og sikkerhed Bevæger sig fremad? Virksomhed som sædvanlig er ikke beregnet til arbejdervenlige forhold.
I Hollywood-termer er der en kæmpe meteor, der skader mod branchen, og Bruce Willis og Ben Affleck er ikke her for at redde dagen. Men mens verden lægger sig på plads, pløjer et firma, Kane Studios, fremad med sine designs for fremtiden. Planen: Brug økonomiske incitamenter til at oprette et nyt produktionsstudie, der adresserer alle de ineffektivitets- og sikkerhedsproblemer, der i øjeblikket plager film- og tv-produktion. Braganca talte med virksomhedens ledelses- og byggepartnere for at finde ud af, hvordan de trækker det hele midt i en pandemi.
Holdets primære prioritet er at opbygge det bedste, specialbyggede indholdsproduktionsanlæg i verden. Vi ved, at der i øjeblikket er en stor lydmangel i branchen, og behovet vokser kun, sagde Scott Taylor, medejer af Carter Development, der bygger anlæggene. Kane Studios kan rumme store, langsigtede produktioner og hjælpe med at lindre den voksende pipeline-efterslæb af projekter. 
Walt Disney Company bruger Pinewood Studios i Atlanta, Georgia, til at skyde store blockbusters som Marvel- og Star Wars-filmene.Disney
Saftpressning af mulighedszonen
Kane Studios, der skal bygges i Albany, Georgien, har stjerneklare øjne og store ambitioner, der først kommer over som naive. Dens erklærede mål er at revolutionere produktionssiden i Hollywood på trods af at industrien stort set har været statisk gennem flere årtier.
Dette er år af mit liv, fortalte grundlægger og administrerende direktør Patrick Millsaps til Braganca, og jeg har bragt nogle smarte mennesker ind. Men jeg tror, at de bedste ideer stadig kommer fra de mennesker og virksomheder, der kommer og arbejder hos os. Hvis du har et projekt, som alle er glade for og fungerer godt sammen, kan du se det på skærmen.
For at imødegå pressen på ledig plads håber Kane at være verdens største produktionsstudie. Det inkluderer cirka 3.000 hektar i alt og op over 800.000 kvadratmeter nyt lydrum, 300.000 kvadratmeter produktionskontorer, 100.000 kvadratmeter ekstra plads og mere end 1.000 acres backlot. Til sammenligning, Pinewood Atlanta strækker sig 700 hektar med en backlot på 400 hektar. Kane er så ambitiøs som Charlie Chaplin, Howard Hughes eller Walt Disney nogensinde kunne have forestillet sig engang.
Men når ordsproget går, betyder størrelsen ikke så meget som hvordan du bruger det. Kane vil anvende utraditionelle tilgange til at tackle de mangeårige problemer med en stadig mere kompliceret produktionsproces, en bane, der har været relativt uændret i årtier og nu ser på et pandemi og overfyldt studieværelse.
Den komplekse plan har en simpel oprindelse: penge. Siden Georgien indførte et statsligt skatteincitament til film- og tv-produktioner i midten af 2000'erne, er det blevet et Hollywood-hotbed. Især bruger Disney Pinewood Studios i Atlanta til nogle af sine største Marvel-produktioner. Kane vil fordoble de økonomiske incitamenter for studier, især da pandemien efterlader mange - både store og små - bundet for kontanter. De bygger en massiv campus, der inkluderer de førnævnte lydbilleder, backlots, boliger til medarbejdere, STEM-baserede uddannelsesprogrammer for studerende og en bæredygtig lokalopdræt.
Kane kan gøre alt dette, fordi dets areal ligger i en mulighedszone - et økonomisk incitament, der blev vedtaget gennem kontroversiel Act of Tax Cuts & Jobs Act of 2017, vedtaget af den republikanske ledede kongres for at pumpe kapital ind i økonomisk deprimerede områder til gengæld for skattefordele. Der er nu omkring 8.600 over hele landet. Los Angeles har brugt denne lovgiver til at tilskynde til produktionen, ligesom Kane Studios, hvilket muligvis redder verdens disneys og Netflixes i titusindvis af dollars i processen.
Når du taler om store studier, er dette en måde for dem måske at tage penge før skat og investere i en ny forretning i en mulighedszone, fortalte advokat og ekspert på mulighedszone Matt Peurach til Braganca.
Modstandere har kritiseret mulighedszoner for at give statslige politikere for stor indflydelse i udpegelsesprocessen, ikke med nok beskyttelse for lokalbefolkningen til at drage fordel af investeringer og tilbyde potentielle smuthuller, der ikke stimulerer samfundsøkonomien. Men de tillader udviklere som Kane at komme ind og bygge med et eget modargument. De får en skattebesparelse og en økonomisk fordel, samtidig med at de hjælper disse nødlidende samfund og skaber arbejdspladser, sagde Peurach.
Økonomisk vil Kane være studievenlig, hvilket er afgørende i Hollywoods økonomiske afmatning. Uden for Netflix har næsten alle større medieunderholdningskonglomerater set sin bestand faldt i løbet af de sidste seks måneder. Klemning af øre vil være normen i en overskuelig fremtid, især da industrien mister 160 milliarder dollars i løbet af de næste fem år på grund af COVID-19.
Håbet er, at samfundet også vil få gavn. Det er det 12. fattigste kongressdistrikt i landet, og staten er allerede bagud matematik, videnskab og læsning sammenlignet med nationale niveauer. Målet er at ansætte mellem 2.000 og 3.000 mennesker til denne indsats, og samarbejde med to og fire-årige gymnasier til uddannelsesprogrammer, der begynder i sjette klasse, er allerede på plads.
Der er også et partnerskab med et større universitet for at give et træningsprogram for at få borgerne i dette meget nødlidende område til at lære handel og faktisk få et job bagefter, sagde Peurach. Det er et sted, hvor der vil være massiv jobskabelse i et område, der bestemt ikke ville have set det, men for initiativet om zonezoner.
Når du parrer fordelene ved mulighedszonen med de Georgia-skattefradrag, der allerede er tilgængelige i staten, er der et ubestrideligt økonomisk incitament for en studie-CFO til at drage fordel af dette og lokalisere sig i Albany, Georgia, til produktion. Om det bedrer samfundet på lang sigt, skal stadig ses, men det er et vigtigt salgsargument for Kanes udvikling.
Effektivisering af produktionsprocessen
På grund af stigende ejendomspriser, geografiske begrænsninger, transportomkostninger og litania af andre udgifter, der hurtigt akkumuleres, er produktionen i store knudepunkter som Los Angeles og New York fragmenteret af nødvendighed. Lydbilledet, backlots, makeup og kostumer, redigering af bugter er spredt over kortet. Dette fører uundgåeligt til længere timer og en generel ineffektivitet. Et af Kanes mål er at centralisere og eliminere disse ineffektiviteter.
I stedet for at udvikle dette baseret på placering eller ejendom, som det normalt sker i branchen, har du et målrettet designet studie, der er beregnet til at markere alle de ting, som produktionen ville se efter, og gøre det hele inden for et hegn, Bert Brantley, COO Georgia Department of Economic Development, fortalte Braganca.
I Kanes planer er backlots tæt på lydbilledet, som ligger tæt på redigeringsfelterne, som bare er et hurtigt hop over til besætningsmedlemmer, spisesteder og screeningslokaler. Ud over det fysiske rum udvikler Kane også en proprietær software, der kender Georgia-revisioner, tilskud og skattefradrag, så den kan oprette et standardiseret system til automatisk at indsende forslag til Georgia Department of Revenue - den samme one-stop-shop studiets filosofi i softwareform.
Det ville være en enhjørning, sagde Brantley om Kanes holistiske tilgang og kaldte det noget, der ikke er gjort før. Og ligesom andre såkaldte unicorn-startups har Kane fordelen ved et tomt skifer - ubehæftet med opblussen eller bureaukratiet hos de ældre underholdningsfirmaer - til at opbygge sin forretning fra bunden.
Brug af en pandemis timing til at etablere bedste praksis
Tyler Perry begynder produktionen i sine Atlanta-baserede Tyler Perry Studios den anden sæson af hans BET-show Sistas 8. juli. For at beskytte mod spredning af coronavirus vil hans faciliteter omfatte flere testperioder for cast og besætning, cateringbælg, der minimerer risikoen for udbrud, private fly til transport af statslige individer og brug af det gamle militær base boliger for dem, der er involveret i produktionen. Alt dette kommer overraskende på enorme omkostninger for budgettet . Universal's Jurassic World: Dominion er indstillet til at blive den første store studiefilm, der genoptager optagelserne i Storbritannien med en ekstra $ 5 millioner i udgifter til sundhed og sikkerhed. Sådanne foranstaltninger er muligvis ikke gennemførlige for alle produktionstøj, selvom de er nødvendige i en post-COVID-verden.
Kane Studios, med finansieringsforpligtelser klar, var beregnet til at bryde jorden i april, før pandemien ramte. Disse planer blev sat på pause for at sikre, at dens design indeholdt de mest avancerede og effektive steriliseringsteknikker, der var til rådighed. Det betyder at installere UV-belysning i alle lydfaser og fællesarealer, så bygninger hurtigt kan steriliseres. Selvom studiet ikke er åbent indtil slutningen af 2022, planlægger det at være foran kurven for at sikre sikkerheden på sin campus.
Projektets timing giver holdet fordelen ved at indarbejde nye industristandarder i dets faciliteter fra starten, sagde Taylor. Vi vil hente fageksperter til at hjælpe med at skrive de vejledende principper for alle sundheds- og sikkerhedsprotokoller. Der vil også være et øget fokus på HVAC, belysning og adgangskontrolsystemer for at sikre, at de understøtter et sundt miljø.
Mens andre faciliteter klatrer for at udarbejde en handlingsplan for de nye produktionsrealiteter, siger Kane, at det bruger forsinkelsen til at designe sikkerhedsindretninger fra starten - og ideelt set undgå ublu omkostninger ned ad vejen. 
Endnu en mockup af Kane Studios.Kane Studios
Serverer Hollywood (og forhåbentlig også det sydvestlige Georgien)
Millsaps, Kanes administrerende direktør, fortalte Braganca, at i modsætning til andre segmenterede produktioner, der kræver massive forudgående investeringer, er Kane beregnet som et kreativt økosystem, der er født ud af det affald og den uhåndterede risiko, han observerede i sin tid som filmproducent. Nogle af de berømte L.A.-lydbilleder nærmer sig 100 år og har takket være ejendomspriser og pladsbegrænsninger kun formået at bygge oven på hinanden uden at gøre de daglige opgaver i produktionsprocessen lettere.
Millsaps sagde, at han har brugt år på at samle input fra forfattere, showrunners, instruktører, producenter og skuespillere om, hvad der fungerer, og hvad der ikke fungerer - hvor ineffektiviteten og er, og hvad der skal gøres for at rette dem.
For Hollywood ønsker jeg, at Kane skal være et sted, hvor de involverede mennesker vil blive længere, når de er færdige. Vi bygger store huse og ejerlejligheder, så du kan medbringe din familie, vi viser kunst, vi får en 80 hektar stor gård, der kommer fantastiske faciliteter, så det føles som en lille ferie, Sagde Millsaps. For den lokale økonomi vil jeg afslutte generationens fattigdom.
Administrerende direktør indrømmer, at hans planer lyder som en tærte på himlen. Men han insisterer på, at der er en strategi bag Kane, der gør al idealisme mulig.
Den første store strategiske beslutning, vi tog, var at bygge komplekset, hvor jord er rigeligt og billigt, forklarede han. Produktionsomkostningerne skyder allerede op, og jeg forstod aldrig, hvorfor studios udvidede til de dyreste ejendomme i USA i L.A., New York og endda metro-Atlanta. At være uden for metro-Atlanta-området er mine jordomkostninger eksponentielt billigere, hvilket er besparelser, jeg videregiver til produktioner. Nu, med alle de ekstra omkostninger ved COVID-relaterede krav og forsikringsomkostninger, vil denne margin være mere vigtig end nogensinde.
Men ved at holde fast i Hollywood-metaforen er det virkelig sandt, at hvis du bygger det, vil de komme?
Vi er i forhandlinger med flere store studier og produktionsvirksomheder om langsigtede lejemål i vores faser, sagde Millsaps omhyggeligt. Men vi har høje standarder. Vi vil kun have virksomheder på vores campus, der ønsker at øge deres økonomiske margener, holde deres rollebesætninger og besætningen glade og sunde på et anlæg, der dyrker sine egne økologiske frugter og grøntsager, har et ubetydeligt CO2-fodaftryk og vil ændre livet for tusinder af mennesker i generationer fremover.
