Hvor langt Manhattan er kommet. En ny rapport siger, at den gennemsnitlige salgspris for en lejlighed eller et co-op i bydelen er steget mere end 200 procent i de sidste 10 år. Den gennemsnitlige pris i 1997 var $ 430.927, og i 2006 var den $ 1.295.445 $, ifølge rapporten fra vurderingsfirmaet Miller Samuel og mæglervirksomhed Prudential Douglas Elliman.
De titaniske opsving i boligpriserne bør ikke overraske nogen halvvejs sentient New Yorker. Men nogle statistikker i rapporten skræmte The Real Estate.
Den gennemsnitlige salgspris for et co-op på Manhattan steg tilsyneladende 244,4 procent fra 1997 til 2006, rejser fra det, der nu ser ud til en meget overkommelig $ 196.000 til de bestemt mindre $ 675.000. Den gennemsnitlige pris for Manhattan-studiekooperationer var under $ 100.000; nu er det næsten tre gange så meget.
Priserne pr. Kvadratfod for Manhattan-lejligheder i slutningen af 1990'erne syntes særligt maleriske. En co-op i Upper East Side solgte for gennemsnitligt $ 315 pr. Fod for 10 år siden og for $ 988 pr. Fod nu. Langs Central Park West for et årti tilbage gik kooperationer i gennemsnit 524 dollars pr. Fod; nu $ 1.548. Chelsea-lejligheder i 1997 solgte for gennemsnitligt $ 319 pr. Fod - næsten en tredjedel af, hvad condos der sælger for nu. I Harlem og East Harlem steg prisen pr. Fod med 340 procent fra $ 145 en fod til $ 639.
Og på trods af sådanne prisstigninger forblev antallet af Manhattan boligsalg stabilt år til år i det sidste årti og gik fra en dal på 7.316 i 1997 til et højdepunkt på 9.522 i 1999.
Miller Samuel CEO Jonathan Miller forsikrede The Real Estate mandag, at et link til den fulde rapport ville være ope på hans firma Internet side ved tidlig tirsdag.
OPDATERING: Forbindelsen er op (PDF) .
- Tom Acitelli
