Når det kommer til boliger, har Keanu Reeves altid været en vokal fortaler for at leve ud af kufferter på hoteller i modsætning til at lægge permanente rødder et bestemt sted.
Der er noget ved mig, der nyder det faktum, at jeg kan bevæge mig frit og ikke have nogen materielle ting, der binder mig til et punkt, fortalte han Celebrity News Service i et interview i 2000. En dag får jeg et sted, men jeg bliver nødt til at føle et behov for at have et hjem, at have en følelse af varighed. Men det har jeg ikke brug for lige nu. Jeg tror du kunne sige, at jeg er en fyr med en destination.
Så da Mr. Reeves købte et hjem til næsten 5 millioner dollars i Hollywood Hills-sektionen i Los Angeles i foråret, virkede det lidt som om han havde vokset ud af den forbigående livsstil.
Men observatøren har lært, at selvom han fortalte Celebrity News Service, at han ikke var på ejendomsmarkedet, tror jeg, at hvis jeg købte et stort hus, ville jeg føle mig skyldig på en eller anden måde, det ville ikke se ud som mig, Hr. Reeves fortalte ledningen, at han allerede havde købt og var i gang med at kombinere fire lejligheder i en kooperativbygning på Central Park West.
Selvfølgelig er renoveringer stadig ikke færdige i spredningen efter tre års arbejde, og bare at eje ejendommen betyder ikke, at Mr. Reeves har boet der hele tiden.
Han er ikke flyttet ind endnu, bekræftede Reeves 'talsmand, Robert Garlock fra PMK / HBH.
Det, sagde Mr. Garlock, er grunden til, at Mr. Reeves 'Ramblin' Man-rutine for tre år siden ikke kun var en put-on.
Du føler ikke rigtig, at et sted er dit, før du bor i det, sagde han.
Det vil stadig vare et par måneder, før Mr. Reeves får valgt porcelænsmønstre til den 3.000 kvadratmeter store lejlighed på bygningens 11. etage. Entreprenører, der arbejder med spredningen, nægtede at kommentere renoveringerne med henvisning til fortrolighedsaftaler, og bygningens co-op-bestyrelsesformand returnerede ikke opkald inden pressetid.
Ifølge byjournaler, der er registreret hos Department of Buildings, inkluderer Mr. Reeves 'pad funktioner som spabad og bidet - en byinspektør havde OK Mr. Reeves' VVS-inventar tidligere på denne måned - og har tre eksponeringer med fuld udsigt over parken .
Ikke at dette var Mr. Reeves 'første boligkøb. I 1998 købte han et hjem på 2,45 millioner dollars i Los Angeles til sin mor.
GUCCIONE FÅR PRIEV, SWATS VULTURES OFF PÅ ELVENTE TIME
Bob Guccione har fået endnu et - ja, endnu en! - sidste chance for at undgå at miste kontrol over sit byhus på East 67th Street. Kl. 7:15 den 22. juli, mindre end to timer før en af Mr. Gucciones førende kreditorer blev sat til auktion over ejendommen i et afskærmningssalg ved højesteretsbygningen i nedre Manhattan, udsatte kreditor auktionen i yderligere to uger at tillade Mr. Guccione at fortsætte forhandlingerne om tilbagebetaling af gælden.
Gårsdagens afbrudte auktion var den seneste af flere sådanne truede salg, som kreditor, N.J.-baserede Kennedy Funding, har holdt over Mr. Guccione's hoved for at tvinge ham til at betale de 15 millioner dollars, som Kennedy siger, at den skylder. Joseph Wolfer, præsident for Kennedy, sagde i går, at han accepterede denne sidste chance, fordi hr. Gucciones advokat signaliserede, at hvis hr. Guccione ikke var i stand til at tilbagebetale gælden, kunne han være modtagelig for ideen om at sælge huset i det fri marked.
Det var en betydelig ændring. Før dette var salget af byhuset ikke en vare, han ønskede at diskutere, sagde hr. Wolfer. Nu hvor han i det mindste er villig til at diskutere konceptet, kan jeg nu acceptere konceptet, at de har til hensigt at betale mig tilbage.
Hr. Wolfer's kommentarer til trods har hr. Guccione faktisk underholdt tanken om at sælge byhuset før. I april 2002 opførte han palæet for $ 40 millioner. Han trak det hurtigt af markedet, men da det blev klart, ville ejendommen ikke hente nogen steder i nærheden af den pris.
Hr. Gucciones advokat, Robert Feinstein, understregede, at hans klient kun ville overveje at sælge huset, hvis han blev tilbudt i den høje ende af, hvad han mener, ejendommen er værd.
[Vi accepterer ikke] noget dybt rabat grib tilbud fra en person, der forsøger at sikre ejendommen, sagde hr. Feinstein.
Fordi Kennedy allerede har vundet en afskærmningsdom over ejendommen, er virksomheden inden for sine rettigheder til at afholde en afskærmningsauktion på ejendommen. Selvfølgelig ville Guccione-lejren også være inden for dens rettigheder til at forfølge utallige juridiske strategier for at blokere for et sådant salg - et opgør, som ingen af parterne tilsyneladende ønsker.
De vidste, at de var på vej mod en konfrontation i retten, sagde hr. Feinstein, og de betragtede det tydeligt i deres egen egeninteresse for at undgå [den] kamp, hvis udfald ville have været usikkert for begge parter.
Hvis Mr. Guccione ikke er i stand til at dække sin gæld til Kennedy, bør byhuskøbere være opmærksomme: Ud over de 15 millioner dollars, som Kennedy siger, at den skylder, har Mr. Guccione yderligere 7 millioner dollars i udestående gæld.
ØVRE ØSTSIDE
40 East 80th Street
Tre-værelses, tre-bad co-op.
Spørgsmål: 1,9 millioner dollars. Salg: $ 1,75 millioner.
Skatter og vedligeholdelse: $ 4,431
Tid på markedet: fire måneder.
TIDEN OG TIDEN VENTER PÅ INGEN MAND Siden 1978 har Kristi Kirke på 48 East 80th Street afholdt en lejeaftale om den tilstødende andelslejlighedsbygning nr. 40 og vil fortsætte med at leje denne lejekontrakt indtil 2068. Selvom de fleste potentielle købere ikke planlægger mere end seks årtier, kan aftalen stadig vise sig at være dyr, hvilket gør det muligt for kirken at revurdere vedligeholdelsesomkostningerne hvert 20. år - hvilket afspejles i lejernes månedlige betalinger. Det generede ikke to tomme redere, der kom med tilbage til byen fra Long Island, hvor de opdragede deres børn. De havde dog nogle specifikationer: Lejligheden skulle være i den svarte del af Upper East Side mellem 60. og 80. gade vest for Park Avenue; det måtte have et gæstesoveværelse; og det skulle være mindst 1800 kvadratmeter stort. Vi havde nogle tilbud, der ikke gik, sagde Stephen Gallagher, mægler for køberne hos Insignia Douglas Elliman. Nede i 60'erne og en i 70'erne arbejdede de sig op. Og køberne fik alle deres anmodninger og mere på deres nye sted, inklusive en stor altan og ekspansiv vestlig udsigt over byen. Det havde en smuk panoramaudsigt, som virkelig solgte lejligheden, sagde Bella Holzer fra William B. May, der havde den eksklusive. De kom fra et hus; de blev brugt til at åbne plads. Køberne kæmpede heller ikke med co-op-tavlen; de betalte alle omkostningerne kontant.
MURRAY HILL
415 East 37th Street
Lejlighed med 1 soveværelse, et badeværelse.
Spørgsmål: $ 525.000. Salg: $ 520.000.
Gebyrer: $ 618. Skatter: $ 548.
Tid på markedet: to uger.
BROAD'S HORIZON Et par, der er klar til at starte en familie, gik ud til Chicago denne måned for at være i nærheden af hendes forældre, som begge er læger. (Deres datter, en skolelærer, var ikke et totalt tab: Hun giftede sig med en læge.) Men inden de kunne forlade byen, måtte de droppe deres pad på 866 kvadratmeter i Horizon-lejlighedskomplekset på East 37th Street. Med sin udsigt over floden og Empire State Building, dets rummelige spiseplads og sine fem-stjernede hotelbygningstjenester, ifølge mægler Deborah Tzuri, burde det ikke have været en hård salg. Og det var det ikke. Fru Tzuri, hos Charles H. Greenthal & Co., hjalp allerede køberen - der netop afsluttede sit ophold på New York University Medical Center såvel som hendes ansættelse i N.Y.U. sovesale og havde brug for at være i nærheden af N.Y. Medical Center på First Avenue - se efter et soveværelse. Hun var fokuseret på Horisonten, sagde fru Tzuri. Og så da dette sted kom op som fru Tzuris eksklusive, sprang den unge kvinde chancen og overbudte andre efter et åbent hus. Inden for tre uger efter at være kommet på markedet blev kontrakten underskrevet. Timingen var så perfekt, både for sælgeren og køberen. De ønskede begge at lukke slutningen af juni, sagde fru Tzuri. Stedet modtog også den meget tiltrængte godkendelse fra den studerendes forældre, der var der i næsten hver lejlighed, hun så. De bor ikke i byen, men de var meget involverede i købsprocessen, sagde fru Tzuri. De elskede det straks.
NEDERØSTE SIDE
504 Grand Street
Co-op med to soveværelser, et badeværelse.
Spørgsmål: $ 400.000. Salg: $ 400.000.
Skatter og afgifter: $ 438; 35 procent fradragsberettiget.
Tid på markedet: 17 dage.
SE EFTER UNIONSMÆRKET Disse købere flyttede fra en leje i East Village og var desperate efter at blive på Manhattan for under $ 400K - en enkeltbillet til Brooklyn, frygtede de. Men med en baby godt på vej var plads og en hurtig transaktion også altafgørende. Og så vandrede parret vidt og bredt, indtil de nåede verdens ende, da deres Corcoran-mægler, Dennis Feldman, kærligt henviser til den fjerne østlige ende af Lower East Side, hvor de banebrydende Amalgamated Co-ops i New York City, forestillet sig i 1930'erne som et lige muligheder for fagforeningsarbejdere, stå. Efter at have underskrevet kontrakten - og kun få dage før bestyrelsesinterviewet - befandt den fremtidige far og forsørgeren af familien sig pludselig arbejdsløs, da hans teknologivirksomhed afskedigede 20 procent af sin arbejdsstyrke. Men tilsyneladende er den gode karma i bygningens fagforeningsrødder stadig fast fem år efter, at det syv etagers vartegn blev privatiseret i 1998: Emnet for hans nylige arbejdsløshed blev næppe græsset ved interviewet, og parret bestod inspektionen. Corcoran-mægler Daria Saraf repræsenterede sælgeren.
