Guggenheim Partners Seals Deal på 330 Madison Avenue

Guggenheim-partnere , et investeringsselskab, der voksede fra at administrere familien Guggenheims store private formue i begyndelsen af ​​1900'erne til et mangesidet finansielt firma, har underskrevet en stor lejekontrakt på 330 Madison Avenue for sit New Yorks hovedkvarter, afslørede kilder.

Aftalen kommer en måned efter Den kommercielle observatør rapporterede først, at Guggenheim ledte efter plads i bygningen i november.

330 Madison Avenue

Virksomheden vil tage 186.000 kvadratfod ved næsten 850.000 kvadratmeter bygning , som ejendommens udlejer Vornado Realty Trust har brugt over $ 100 millioner i de senere år renovering.

Guggenheim Partners flytter til rummet, når det nuværende lejemål kl 135 East 57th Street udløber i 2013.

Firmaet vil tage en samling gulve i bygningen - 8, 10, 11, 15, 18 og 32 - til leje i $ 70'ere pr. Kvadratfod . Aftalens løbetid strækker sig i 15 år.

Vornado har trukket lejere til 330 Madison Avenue delvis med et ambitiøst program til opdatering af ejendommens faciliteter. Udlejer, en af ​​de største ejere af kommerciel ejendom i byen, erstattede bygningens lobby og facade som en del af det nylige arbejde og opdaterede systemer som tårnets varme og klimaanlæg.

Virksomheden forventer at modtage en LEED Silver-certificering i bygningen til opgraderingerne, et eftertragtet benchmark for energieffektivitet og miljømæssig bæredygtighed.

Guggenheim havde turneret ledige pladser på markedet i flere måneder, sagde mæglere, der var bekendt med firmaet, og tidligere på året så det ud til at låse en aftale på 1251 Avenue of the Americas . Denne transaktion faldt imidlertid fra hinanden, når Natixis , en fransk bank, som Guggenheim planlagde at tage plads fra, var ude af stand til at gennemføre en aftale om at flytte til et andet midtbytårn, 9 West 57th Street , og derfor havde brug for det omtrent 200.000 kvadratmeter af kontorer, den havde på Avenue of the Americas 1251.

Handlen på 330 Madison Avenue er en betydelig udvidelse over Guggenheim Partners 'eksisterende plads på 135 West 57th Street, en bygning ejet af Cohen Brothers Real Estate . Ifølge kilder har Guggenheim mindre end 140.000 kvadratfod der næsten 50.000 kvadrat fødder mindre end hvad det tager på 330 Madison Avenue.

Guggenheims lejekontrakt på 330 Madison Avenue er den anden store aftale på ejendommen på så mange år. I 2010 tog ejendomsselskabet Jones Lang LaSalle omkring 82.000 kvadratmeter i bygningen til sit hovedkvarter i New York til leje i $ 60'erne pr. Kvadratfod.

Peter Hennessy , en topchef hos ejendomsselskabet Cassidy Turley , repræsenterede Guggenheim i lejekontrakten. Frank Doyle , en direktør hos Jones Lang LaSalle , leder et agenturhold, der håndterer leasing på Madison Avenue 330. Interne leasingledere i Vornado, herunder selskabets direktør for leasing Glen Weiss og udøvende Thomas Costanzo overvåger også tilbud på ejendommen.

Daniel Geiger, Staff Writer, kan kontaktes på DGeiger@Braganca.com