Hospitalspersonale, der går på arbejde uden for NYU Langone Medical Center (Arman Dzidzovic / New York Braganca) rollebesætningen fra rogue one
Som medicinstudent gennemgår du altDisseårs uddannelse, og det er bare en fantastisk, fantastisk dag, når du matcher, sagde Alexandra Price, en NYU-medicinstuderende, der fandt ud af sin skæbne som en læge, der ventede den 20. marts, da hun og ca. 18.000 kandidater fra hele landet var matchet med opholdsprogrammer.
Både stressende og spændende, Match Day, der finder sted den tredje fredag i marts hvert år, bestemmer ikke kun, hvor hver medicinstudent i landet vil fortsætte sin uddannelse (en edb-algoritme tilpasser lægestudenters præferencer med de af direktørerne i bopælsprogrammet , tildele hver enkelt til en enkelt placering), men hvorvidt de er i stand til at øve deres foretrukne specialitet eller endda i stand til at øve overhovedet (en lille procentdel af studerende matcher ikke og skal kryptere for at finde et program med tilgængeligt slots).
Fru Prices kamp var heldigvis en lykkelig - hun fik et af sine bedste valg - et års praktikophold på NYU Tisch, der skiftede mellem Tisch, Bellevue og VA hospitalet, efterfulgt af et dermatologisk ophold i Miami, hvor hun voksede op. Men bare et par dage senere bekymrede hun sig om en anden kamp, en som hun ikke havde brugt år på at foregribe eller tænkt på før: at finde en lejlighed. Lejekontrakten på hendes subsidierede NYU-studie, der koster ca. $ 1.000 om måneden, løber 1. juni, og som beboer har hun ikke lov til at blive.
Jeg er chokeret over priserne, chokeret over, hvor meget folk betaler for disse lejligheder. Det er meget udfordrende, sagde fru Price og indrømmede, at hvis det ikke var for hendes tante, Warburg-mægler Susan Abrams, ville hun være helt vild. Det faldt mig i tankerne, at det kunne være svært, men for at være ærlig tænkte jeg først på programmet - det synes jeg er en typisk tilgang - den første ting som læge, der starter din karriere, er at få den bedste træning og resten vil bare finde ud af det.
Resten, som det sker, regner sig ikke helt ud, da snesevis af beboere, der hvert år matches med hospitaler på Manhattan, opdager, når de begynder at lede efter lejligheder, en opgave, der er særlig vanskelig i betragtning af deres relativt beskedne lønninger - generelt mellem $ 50.000 og $ 60.000 pr. år - og de anstrengende 16-timers dage, sene nætter og tidlige morgener, der gør pendling fra Brooklyn eller Queens tilrådelig.
De har alle fortalt mig, at de har haft det 'åh lort'-øjeblik, sagde bymægler Debra Hoffman og beskrev den mavesænkende fornemmelse, når indkommende beboere, mange af dem er stadig euforiske efter at være blevet matchet med deres førstevalgsprogrammer, lær hvordan vanskelig jagt vil være. Hun huskede år tidligere at se to af hendes venner bogstaveligt talt hoppe af glæde, da de fandt ud af, at de fik hus gennem hospitalet.
Af de mange hospitaler i topklasse, der ligger langs East Side-korridoren, benævnt bedpan alley, tilbyder et antal nogle subsidierede boliger eller stipendier til beboerne - en stiltiende indrømmelse af, at realiteterne på Manhattan ejendomsmarked ikke stemmer overens med budgetterne. af dem i træningsprogrammer, hvis evne til at pendle ind fra billigere områder er begrænset af timer så længe, at beboernes skift for et par år siden nationalt var begrænset til 16 timer; tidligere var skift berygtede for at strække sig til 40 timer og derover.
Som talsmand for Lenox Hill, der tilbyder subsidieret bolig til alle dens beboere, fortalte den selvfølgelig Braganca, Naturligvis er efterspørgslen større end antallet af lejligheder. Lenox Hill yder stipendier til dem, der ikke får en subsidieret lejlighed (kun 5 procent), men beboere på mange andre hospitaler er ikke så heldige (og indkvarteringsstederne i Lenox er næppe overdådige - familier med børn foretrækker et soveværelse og par har specielt krav på alkovestudierne). Hvilket hus der normalt går først til medicinstuderende, efterfulgt af beboere, der flytter ud af staten, med stipendiater - uddannelsesperioden efter ophold, der generelt betaler ca. 20 til 30 procent mere end et ophold - i bunden.
Det er den sidste ukarmerede kategori, hvor Zachary Vande Griend, som sidste år flyttede fra Detroit med sin kone og to små børn til et års ansigtsplastik i ansigtet ved Mount Sinais otolaryngology-afdeling.
Dette var min topvalg, så jeg var ret begejstret for at komme her. Men jeg fandt det fænomenalt vanskeligt, sagde hr. Vande Griend og tilføjede, at han og hans kone ikke var nybegyndere af fast ejendom; han købte et hus, da han mødte hende, og hun ejede allerede et hus. At købe et hus er kompliceret, og jeg har været lejer i andre byer, men jeg vidste virkelig ikke, hvordan det ville være i New York.
Hverken han eller hans kone kendte nogen i byen, og Sinai-bjerget har ikke et formelt program til at hjælpe børn, der søger bolig. Først kunne de ikke engang få en mægler; den, der havde opført deres huse i Michigan, kaldet New York-mæglere, indtil han fandt Citi Habitats 'Etie Khan, som gik med på at arbejde med dem.
Mr. Vande Griend trak sig hurtigt tilbage fra det faktum, at han havde brug for en garant for at sikre en lejekontrakt for et to-soveværelse på Upper West Side, men han var bedøvet, at de skulle gøre 80 gange lejen, et beløb, der også syntes uhyggelig over for sin kommende borg, Mr. Vande Griends far, en succesrig advokat i Oregon. Han kvalificerede sig ikke, så fru Khan anbefalede, at de tilbød at betale hele året på forhånd; Mr. Vande Griend far var nødt til at tegne en egenkapitallinje.
Vi endte med at tilbyde at betale $ 50.000 på forhånd, og selv da nogle steder ikke var interesserede, fortæller Mr. Vande Griend. Til sidst fandt de en $ 3.500 med to soveværelser i Amsterdam og 98. (han går over parken til hospitalet hver morgen), der opfyldte deres to ikke-ekstravagante krav: på første sal og med tøjvask i bygningen.
Mr. Vande Griend sagde, at de hurtigt havde lært at moderere deres forventninger. Først troede vi, at det kunne være rart at have et tre-værelses, men det skulle ikke ske. Den 1-årige sover i det andet badeværelse i en pack-and-play, sagde han og forklarede, at børnene holder hinanden oppe hele natten, hvis de sover i samme rum. Den sværeste del er, at der er seks trapper op og seks trapper ned, så vi er nødt til at tage flere ture hver gang vi forlader - hent klapvognen, få poserne, få det ene barn, så det andet, så din super lever kæreste råber på dig.
Faktisk var Mr. Vande Griends familie så forbløffet over kravene til at leje i byen, at de begyndte at mistanke om, at det var et fupnummer, især efter at fru Khan gav dem lejekontrakten, som opførte udlejeren som en anonym LLC, en fælles praksis i byen.
Da de ikke kunne finde ud af, om udlejeren eksisterede, begyndte de at blive paranoide. Derefter sagde de: 'Hvordan ved jeg, at Citi Habitats faktisk eksisterer?' Mindede fru Khan, som måtte bede sin chef om bevis for, at virksomheden faktisk eksisterede. Jeg bebrejder dem ikke, tilføjede hun. Han sendte mig en check på $ 42.000.
Når jeg så tilbage, sagde Mr. Vande Griend, at han ikke var overrasket over, at det havde været svært at finde en mægler - han troede ikke, at mæglerens gebyr, som de oprindeligt havde brugt til at betale, dækkede det omfattende arbejde, fru Khan havde haft brug for. at gøre. De flytter snart igen, tilføjede han. Han har taget et job langs Central Coast i Californien, langt fra badeværelser, der blev vendt om til soveværelset og hans super's råbenende kæreste.
Mæglere er enige om, at medicinske beboere er en praktisk slags, der ikke gives til indfaldene fra nogle andre nyprægede New Yorkere, der ankommer med fantasier om spredte lofter eller store lejligheder før krigen. De er næsten udelukkende bekymrede for nærhed til arbejde og støj, selvom mange også ønsker en dørmand for sikkerhed og bekvemmelighed. De er i det store og hele uberørt af de ting, der får andre lejers hjerter til at blafre - udsigter, godt lys, detaljer i perioden.
De vil bare være så tæt som muligt. Jeg siger: 'Vil du have lys til at studere?' De siger alle: 'Nej, vi vil bare stille,' sagde fru Hoffman, bymægleren. Ingen bryr sig om lyset, de siger alle det samme: 'Vi vil ikke se dagens lys.'
Naturligvis er der også spørgsmålet om, hvad forældre, mange af dem, der fungerer som garantister, ønsker. Mange af dem sidder fast i walk-ups på grund af deres budgetter, sagde fru Hoffman. De er ligeglade med at gå op ad trappen, fordi de er unge, men deres forældre siger: 'Hvad mener du, ingen dørmand?'
Faktisk er en dørmand en af de få bekvemmeligheder, som fru Price, hvis boliglyst ekko de fleste beboers, insisterer på.
Vi ønskede, at hun kunne gå, og vi ville have hende til at være i sikkerhed, så en dørmand var vigtig, fordi vi vidste, at hun ville komme sent hjem, sagde fru Abrams. De har fokuseret deres søgning mellem 23. og 34 ved Second Avenue på grund af faciliteterne med et budget på mellem $ 3.000 og $ 3.700 til et soveværelse, som fru Price planlægger at dele med sin kæreste.
Fru Abrams sagde, at en af vanskelighederne i Murray Hill var at undgå festbygninger - typiske bygninger efter college, der tiltrækker de nyere kandidater. Fru Price hævede endda sit budget for at undgå potentielt støjende naboer med fokus på bygninger som Rivergate, Prism og Grayson, hvor husleje til et soveværelse starter i midten af $ 3.000. Alligevel er der ikke mange enheder at vælge imellem.
Murray Hill plejede at være et område, hvor du kunne få bedre værdi. Nu finder vi det lige så dyrt som andre områder på Manhattan, sagde fru Abrams.
Og ligesom mange andre seniorer har fru Price kun lidt tid til selv at se på, endsige kigge efter lejligheder. Faktisk rejste hun for to uger siden til medicinsk rotation i Arizona, og hun har givet sin kæreste og fru Abrams myndighed til at træffe en beslutning.
Romina Monsef, en Citi Habitats-mægler, der sammen med sin partner Steve Hallerman er den foretrukne mægler for Memorial Sloan Kettering og NYU Langone, var enige om, at det sværeste ved at arbejde med beboerne er, at de ikke har tid til at se. Der er kun omkring en måned mellem eksamen og begyndelsen af opholdsprogrammer.
Og selvom de er få og langt imellem, er der nogle udlejere, der værdsætter beboere som lejere: Når alt kommer til alt er de ikke meget hjemme, og når de er, sover de normalt, bemærkede Corcoran-mægler Beth Benalloul, der sagde bygningen, hvor hun bor, Chartwell House på 92 og Second, har omkring 40 læger, der bor i det en gang.
Vi oversvømmes med anmodninger fra beboerne hvert år - jeg antager, at det er let gåafstand til hospitalet, sagde hun. Præferencer ændrer sig heller ikke så meget, når lægerne bevæger sig op på lønskalaen. Fru Benalloul solgte for nylig en penthouse på 19,34 millioner dollars på 515 East 72nd Street til overkirurg i Weill Cornell. Blandt de største attraktioner, sagde hun, havde været nærhed til hospitalet og lejligheden komplette servicefaciliteter, især gymnastiksalen.
Men selv med en meget pareret liste over must-haves er det ofte svært at finde boliger inden for gåafstand af arbejdet. Fru Monsef sagde, at hun råder mange NYU-beboere til at se på Upper East Side, hvor studios starter omkring $ 1.600, snarere end Murray Hill, hvor de starter ved $ 1.750. Det ser måske ikke ud til at være en enorm forskel, men $ 150 om måneden betyder virkelig noget, når du ser øverst på dit budget. Desuden tilføjede hun, at på Upper East Side er billigere lejligheder rigelige, mens der i Murray Hill måske kun er et $ 1.800 studie til rådighed ad gangen.
På det stærkt konkurrenceprægede Manhattan-ejendomsmarked tilføjede hun, at der er en ting, der hjælper beboerne med at sikre den lejlighed, de ønsker: en vielsesring. Gifte beboere med to indkomster har en klar fordel på boligmarkedet, en bemærkelsesværdig tilbageførsel fra selve kampen, hvor par, der beslutter at matche sammen, står over for vanskelige odds for at sikre topplaceringer.
Ægtemand og kone David Fealey og April Pruski, som begge går ind i andetårsboliger ved NYU, forventede, at husleje skulle gå gennem taget i Murray Hill, sagde Mr. Fealey, mindst $ 3.000, hvis vi ikke gjorde det ønsker at bo i en skoboks. Begge fra Staten Island havde de aldrig boet på Manhattan før efter at have haft deres første opholdsår på Staten Island University Hospital, som de pendlede til fra den relativt overkommelige Sheepshead Bay. Men de vidste godt nok til at prime sig selv før lejlighedsjagt med fru Monsef i vinter.
I stedet blev de glædeligt overrasket. Indrømmet at nogle af stedene til $ 2.100 var slags misdannede, ligesom det første du ser er køleskabet, sagde Mr. Fealey. Men de udtalte sig tilfredse med det ene soveværelse på 4 Park Avenue, som de lige flyttede ind i.
Da vi talte, pakkede de stadig ud, men stedet var kort sagt næsten nøjagtigt, hvad de havde håbet på: et ægte soveværelse med et soveværelse, der ligger ca. 10 minutters gang fra arbejde for $ 2.700 om måneden. Det har et godt layout og 12 fods lofter - en behagelig forandring efter deres kælderlejlighed i Sheepshead Bay - og endda en elevator og en dørmand, som ikke havde været på deres kravliste.
Det eneste, der mangler, sagde Mr. Fealey, var en opvaskemaskine - og en hund.
