Lucille Roberts er ikke en kvinde, der har travlt. Kvindens eneste helseklub-ejer piste over det tidligere palæ af Barbara Hutton (4 East 80th Street) fra to døre væk i 12 år, før hun købte det for en beskedent $ 6 millioner i 1995. Det har taget hende fem år at renovere Fransk renæssancestil, bestilt af Frank Woolworth og bygget af CPH Gilbert omkring 1915. Nu, med en aftale på 10 millioner dollars om at sælge sit nuværende hjem på 8 East 80th Street, begynder fru Roberts at overveje at flytte.
Med 18.900 kvadratfod er 4 East 80th Street Grande Dame i en blok, der er moderfoden til enfamiliehuse. I 1901 byggede Mr. Woolworth sig et hjem på det nordøstlige hjørne af 80th Street og Fifth Avenue; hans naboer var Warburgs og Bloomingdales. Han stillede derefter sine døtre op på tværs af gaden ved 2, 4 og 6 East 80th Street. Fru Hutton, den oprindelige fattige-lille-rige-pige, voksede op i midten - på nr. 4, den største af de tre.
Fru Roberts, der ikke afslørede sin alder, men ifølge rapporter er 55, sagde, at hun ikke har efterladt sten uomvendt i sin omfattende restaurering, renovering, renovering. Har du set Clueless? spurgte hun og forsøgte at forklare sit nye skab, der indeholder et elektronisk tøjstativ, der ligner en renser. Et ekstra soveværelse blev hugget op for at rumme den enhed, som Alicia Silverstone gjorde berømt i kultfilmen fra 1995 om en teenager med for mange kreditkort.
Fru Roberts 'arkitekt er Hottenroth og Joseph, og hendes designer er John Robert Moore II, der plejede at arbejde sammen med søster Parish og også designet sit gamle hus. Også konsulent er hendes nære ven Eunice Gardiner, hustruen til Robert Gardiner, hvis familie ejer Gardiner's Island. Se Livsstil for de rige og berømte for at dekorere tip, fortalte hendes veninde hende. Den 25. april gik fru Roberts et skridt videre, da hun turnerede i det lange, tomme Cartier Mansion på 15 East 96th Street, der har sin egen pris på $ 13,5 millioner.
Frugterne af hendes forskning er en æres Cary Grant Suite, et soveværelse opkaldt efter skuespilleren, der var gift med fru Hutton i tre år og et seks fod højt John Malkovich-værelse med udsigt over køkkenet. Et andet højdepunkt: Solarium med ovenlys lige ved spisestuen på første sal.
Ideelt set flytter hun og hendes mand, Bob Roberts, deres personlige kontorer fra stueetagen og kælderen på 8 East 80th Street til et lignende sted på 4 East 80th Street. Ovenpå vil der være mindst tre soveværelser.
Det 35 fods brede huss sidste inkarnation var som Young Men's Philanthropic Society, hvor en gentleman måske havde fundet et gennemsnitligt brospil. Foreningen markedsførte huset for $ 12 millioner i 1990. Nu er naboerne filantrop Frederick Koch på nr. 6, tidligere 21 ejer Marshall Cogan på nr. 18 og fru Roberts og hendes mand, Bob Roberts, der købte 8 øst 80th Street for $ 1,7 millioner i 1983. De markedsførte den for $ 7,95 millioner efter at have erhvervet nr. 4.
Cirka 50 personer kiggede på 8 East 80th Street, et fem-etagers kalkstenshytte med kontorer og et konferencelokale i kælderen og første sal samt seks marmorpejse, en elevator, en lejlighed på øverste etage komplet med køkken og tre soveværelse suiter. Fru Roberts husker omkring 10 personer, der fremsatte tilbud om at købe huset - inklusive Whoopi Goldberg for knap 7 millioner dollars.
Hun ønskede at være i, som i morgen, sagde fru Roberts, som også har ejet et hus i South Hampton i 20 år. Og vi kunne ikke få vores handling sammen så hurtigt. Dette var et tilbagevendende problem. Hver gang nogen kom op for at slå og hævede prisen, var de ikke klar til at flytte.
Husets pris blev hævet til $ 8,9 millioner i 1998 og til $ 9,9 millioner i februar sidste år. Efter en budkrig, der fandt sted, mens Roberts rejste i Indien, blev en kontrakt på 10 millioner dollars underskrevet den 10. marts af et par softwareledere, efter at de havde solgt deres firma og indløst alle deres aktieoptioner.
De nye købere vil arve Lucille Roberts-badeværelset, et stærkt fransk boudoir, som hun havde modelleret efter en, hun så i en suite på Ritz i Paris, som hun blev opgraderet til uden hendes tilladelse, uden rabat. Hun flyttede til et andet rum, men ikke før hun fulgte Robin Leach-reglen: Hun tog flere billeder, der blev grundlaget for hendes yndlingsværelse på 8 East 80th Street.
WHOOPI GOLDBERG SÆLGER HEN ØST 79. STREET CO-OP. VIL DEDE BROOKS NÆSTE? Selvom Whoopi Goldberg ikke fik Lucille Roberts 'rækkehus på 8 East 80th Street, købte den 50-årige komiker, skuespillerinde og Hollywood Squares ringetone lejligheden på 15. sal på 151 East 79th Street for $ 2,9 millioner i 1996. I midten af april, Fru Goldberg cirkulerede imidlertid et brev til alle sine naboer - inklusive den udstødte Sothebys administrerende direktør Diana (Dede) Brooks - der giver dem første dibs, da hun planlægger at aflæsse den 13-værelses, 4.200 kvadratmeter store lejlighed med fire soveværelser, fire badeværelser og tre stuepiger. Uden deltagere gik lejligheden på det åbne marked den 1. maj for nogen med 5,6 millioner dollars til overs.
Fru Goldberg, der voksede op i Chelsea, har haft et palæ i Tuxedo Park siden 1997. Det har fransk beklædning i stuen og biblioteket, marmorbade og en brændeovn. Hun købte stedet fra Franklin Hobbs, den tidligere formand for Dillon, Read & Company, et investeringsbankfirma.
Det er et hårdt bord, sagde en mægler om bygningen, og det er en fantastisk bygning.
Mæglere spekulerer næste gang i bygningen, er spredning af 10. etage fra fru Brooks, der satte sit Greenwich, Conn. Hus på markedet for $ 3.995 millioner i begyndelsen af marts gennem Sotheby's International Realty. Ifølge kilder er det eneste problem, at eneretten til at sælge lejligheder i 151 East 79th Street er under lås og nøgle af mægler Edith Tuckerman fra Brown Harris Stevens, firmaet, der administrerer bygningen, og det er New York-tilknyttet Christies Great Estates, ejendomsafdelingen i auktionshuset i London. Hverken fru Tuckerman eller fru Brooks returnerede telefonopkald til kommentar.
164 East 72nd Street
Tre-sengs, 3-bad, 2.000 kvadratfod co-op.
Spørgsmål: 1,9 millioner dollars. Salg: 1,7 millioner dollars.
Gebyrer: $ 2.772,67; 48 procent fradragsberettiget.
Tid på markedet: 10 dage.
AND! PAR HOPPER I DAMEN Han er over 6 fod, og hun er mindst 5 fod 8. Reglen var, at de ikke ville overveje nogen lejlighed, hvor han kunne røre hånden til loftet. Tilsyneladende mislykkedes Carnegie Hill og 60'erne, og de endte på tværs af gaden fra lejligheden, de lejede. Den elegante bygning før krigen, mellem de tredje og Lexington-veje, har en have, tre lejligheder pr. Etage og post leveret til hoveddøren. Douglas Elliman Realty repræsenterede sælgerne, investeringsbankfolk, der var blevet flyttet til London. Julie Friedman fra Bellmare Realty repræsenterede køberne. Salget var fru Friedmans tredje på tre måneder, hvor sælgerne hoppede over dammen.
ØSTHAMPTON
JAY-Z'S SOMMERLEJE ER IKKE SVERIGE FOR HJEMMEHUS RUSSELL SIMMONS Sidste sommer betalte den 29-årige Grammy-vindende rapper Jay-Z (Shawn Carter) og hans forretningspartner Damon Dash, 28, $ 60.000 for at leje Goose Creek, en otte- soveværelse ejendom med indendørs og udendørs pools og et screeningsrum med 110 sæder i Wainscott i to uger. Men denne sæson, efter at Mr. Carter blev anklaget for angiveligt at have knivstukket pladeleverandøren Lance Rivera, 33, den 1. december, bruger duoen $ 120.000 på East Hampton-huset, hvor hip-hop-impresario Russell Simmons, 43, boede sidste sommer kl. 323 Georgica Road. Huset er i øjeblikket på markedet for $ 1.395 millioner.
Men undskyld ikke Mr. Simmons. Han og hans kone, model Kimora Lee, købte et fem-værelses, seks og et halvt badhus på 20 Gericho Road for $ 2,5 millioner og et tilstødende 1,85 hektar stort tomt til $ 785.000. Der er bare huset og en pool på de to grunde, men Mr. Simmons købte de to ejendomme i forskellige navne og efterlod muligheden for yderligere opførelse.
Peter Turino, en mægler hos Dunemere Associates Real Estate, East Hampton-lovgivningen, er sådan, at du vil købe to tilstødende ejendomme separat, så det er sikkert at bygge på det en dag. Hvis de er under samme navn, er det ulovligt.
Ifølge en anden mægler var Mr. Simmons 'nye opvarmede pool omgivet af store stenblokke, da han købte huset. Det så ud som Flintstones boede der.
Mr. Simmons ville ikke kommentere.
ØVRE VESTSIDE
124 West 87th Street
Fire etagers byhus på 5.000 kvadratmeter.
Spørgsmål: $ 1.975 millioner. Salg: $ 1,92 millioner.
Tid på markedet: Tre måneder.
WALL STREET TRESOME SHACKS UP Byen begynder at føles mere og mere som forestillingerne på WB. To fyre og en pige købte dette byhus sammen og vil dele det på tre måder. Ja, de arbejder på Wall Street. De er meget gode venner, sagde deres mægler, Lloyd Parodneck fra Bellmarc Realty. De rejser alle ganske lidt, så de vil alle se på hinandens lejligheder, når den anden er væk. Fyren med hunden vil tage de to nederste etager - en duplex-lejlighed med lofter på 14 fod på stueetagen og en have bagud. Damen skal kombinere det ene soveværelse og studiet på tredje sal. Og den anden fyr vil tage fjerde etage og gøre det til en duplex og tilføje en ekstra historie på taget. Til sidst vil de konvertere bygningen til et co-op og eje deres separate lejligheder individuelt. Ifølge hr. Parodneck har byhuset, der blev bygget i slutningen af 1800-tallet, brug for meget arbejde. Knoglerne er der, men det er ikke blevet opdateret i 30 år, sagde han med henvisning til elektrisk-blå shag-tæppe i stueetagen, Formica færdiggøres i køkkenerne og 1970'erne træindbyggede i stuerne, da det ikke er meget nutidige eller traditionelle udsmykning ved de tidligere ejere De nye købere vil foretage omfattende renoveringer inklusive facadearbejde. Handlen blev co-mæglet af Robert Knakal, formand for Massey Knakal.
VESTBY
534 Hudson Street (Kimberly)
Tre-sengs, 3 1/2 bad, 1.870 kvadratmeter lejlighed.
Spørgsmål: 1,25 millioner dollars. Salg: $ 1,255 millioner.
Gebyrer: $ 1.136. Skatter: $ 141.
Tid på markedet: Cirka to måneder.
DEN STORE BONUS FRA N.Y.U. LAW Columbia University kan være en af New Yorks største udlejere, men New York University kan være den bedste. Tidligere på året har New York University Law Foundation, bestyrelsen for N.Y.U. Law School, købte denne lejlighed og overgav den til Stephen Perry, en gæsteprofessor i erstatningsret fra University of Pennsylvania. Og hr. Perry, hvis etårsperiode slutter, og som er ved at færdiggøre en bog inden for sit ekspertiseområde, kan tilsyneladende blive så længe, som han vil. N.Y.U. har givet mig et tilbud om at blive på lovskolen permanent, sagde Perry til observatøren. Og hvis jeg bliver på N.Y.U. så bliver jeg ved Kimberly. Lejligheden er selvfølgelig en del af lokkemaden. I stedet for at give dem lønninger, der er uden for diagrammerne, køber de dem huse, sagde en universitetskilde om pakkerne N.Y.U. Lov har været præsenteret for potentielle højt profilerede fakultetsmedlemmer for nylig. Den syv etagers murbygning har en 24-timers concierge. Alle undtagen syv af lejlighederne, der varierer i størrelse fra 860 til 2.400 kvadratfod, har terrasser eller balkoner. Mr. Perry, der er 44 og har undervist i erstatningsret og juridisk filosofi ved University of Pennsylvania siden 1996, ser ud til at være taget med den gratis pad. Bortset fra en lækage, da han først ankom, sagde han, det er en fantastisk bygning og en fantastisk beliggenhed. Udvikleren gjorde et fremragende stykke arbejde. Meget imponerende.
