New York Palace Hotel: 455 Madison Ave. ELLERn Upper East Side kan $ 90.000 om måneden leje et byhus på otte soveværelser, 14.000 kvadratmeter, men på The Pierre hotel henter $ 105.000 om måneden et soveværelse med et badeværelse - hvilket kun er en aftale, hvis du mener, at tårnets penthouse beder om 95 millioner dollars, kontant .
Enheden er kendt som Park View for sine udsigter over Central Park. Lige så imponerende er adelen, der midlertidigt har kaldt det store hotelhjem, herunder Elizabeth Taylor, Mary Tyler Moore, Stephen King, Tom Wolfe, den franske præsident Francois Mitterrand, den japanske kejser Hirohito og Ruslands præsident Boris Yeltsin.
Med $ 1.145 pr. Kvadratmeter pr. Måned har Pierre, der er designet af Schultze & Weaver, langt den dyreste lejlighed efter størrelse - men ikke den dyreste samlet.
Observatøren fundet flere huslejer på markedet i New York City, der beder $ 100.000 eller mere, og mæglere siger, at antallet er klar til at svulme op, især da en række investorvenlige luksuslejligheder stiger langs VestenthGadekorridor.
Det sekscifrede lejemarked vil fortsætte med at vokse, sagde Margaret Bay, en mægler hos Brown Harris Stevens, der markedsfører flere af byens bedste udlejningslister. Lejligheder i bygninger som Baccarat, One57 og 432 Park købes af investorer, der planlægger at lease dem.
I øjeblikket er lejepriserne med den højeste pris spredt over kun tre kvarterer i Manhattan - Midtown, Upper East Side og Upper West Side - og er peddlet af fire mæglere. Og skønt denne niche på New York-ejendomsmarkedet til tider kan føles som en klub, der er for eksklusiv til sit eget bedste, er der takere - omend lejlighedsvis.
Jeg ser en enorm efterspørgsel efter ultra, ultra, ultra luksus huslejer, sagde Michelle Griffith fra Trump International Realty New York, der har en notering på $ 125.000 om måneden på Upper East Side.
Jeg har haft internationale besøgende og New Yorkere som klienter, og de ville alle have noget andet. Der er ikke en type lejer.
Disse lejligheder lejes typisk til dem, der er i New York af medicinske årsager, som renoverer deres hjem, der handler efter en permanent opholdssted og til internationale rejsende. Og deres ophold kan variere fra en enkelt måned til mange år, sagde fru Bay.
Hun tilføjede, at hun lejlighedsvis lejer udhotel-penthouses i årtier til dem, der er blevet rådet til at holde deres kapital likvid.
Jeg har mennesker, der nogle gange bor på hoteller i lange perioder; i 10 til endda 30 år, sagde fru Bay. Det kan undertiden være nødvendigt en person, der har en enorm sum penge at bruge millioner af dollars om året på leje og holde deres aktiver investeret.
Med det kommende boom i huslejer med seks figurer i tankerne, Observatøren kiggede på de udvalgte ejendomme på Manhattan, der opkræver disse svimlende huslejer. Stuen på 455 Madison Ave.
$ 250.000 om måneden: New York Palace Hotel
Adresse: 455 Madison Ave.
Specifikationer: 5.000 kvadratmeter, 3B, 5BA
Hvem er det til: Bling-entusiaster. New Yorks dyreste månedlige lejelejligheder har krystalkronekroner, et hvælvet loft og roomservice fra berømthedskokken Michel Richards Villard-restaurant. Kendt individuelt som Champagnesuiten - modelleret efter en flaske Dom Perignon - og juvelesuiten - med udstillede juveler til en værdi af 1,5 millioner dollars - er de to lejligheder især populære blandt musikere og berømtheder, sagde kilder. For rig? To andre Palace-penthouselejligheder på samme etage koster $ 175.000 om måneden at leje - de er ikke blevet renoveret.
Waldorf Astoria: 100 E. 50th St. (Foto med tilladelse fra Brown Harris Stevens) $ 135.000 om måneden: Waldorf Astoria
Adresse: 100 E. 50th St. # 42H
Specifikationer: 3.200 kvadratfod, 3B, 3.5BA
Hvem er det til: Diktatorer med ubegrænsede udgiftskonti. Denne penthouse-spredning var byens dyreste leje i næsten to år, indtil New York Palace kom sammen. VIP-lejere inkluderer konger, dronninger, premierministre og fremtrædende medlemmer af De Forenede Nationer. Lejerne på Waldorf er stort set de samme som dem på New York Palace, fru Bay, der har noteringen, forklarede. Det er simpelthen et spørgsmål om smag. Waldorf er indrettet mere traditionelt.
Pierre: 2 E. 61. St. (Foto af Evan Joseph Images) $ 105.000 om måneden: Pierre
Adresse: 2 E. 61. St. # 2804
Specifikationer: 1.100 kvadratfod, 1B, 1BA
Hvem er det til: Milliardær eremitter. Det kan virke som at splitte hår for at udpege et sted på denne liste som dyrt, men seriøst, er to badeværelser for meget at spørge om?
15 Central Park West. (Foto af Cary Horowitz) $ 125.000 om måneden: 15 Central Park West
Adresse: 15 Central Park West # 35AB
Specifikationer: 6.000 kvadratmeter, 5B, 5BA
Hvem er det til: Navngiv droppers. Naboer i den store bygning, der er berømt for salg inden for rekordindstilling, inkluderer Goldman Sachs CEO Lloyd Blankfein, Denzel Washington og Sting. Også Ekatertina Rybolovleva, datter af den russiske milliardær Dmitry, der betalte en rekordindstilling på 88 millioner dollars for sin enhed. Udlejning er en sjældenhed i bygningen, men du er velkommen til at holde fast - Paula Del Nunzio fra Brown Harris Stevens markedsfører lejligheden til salg til $ 65 millioner.
Trump Park Ave: 502 Park Avenue. (Foto af Evan Joseph Images) $ 125.000 om måneden: Trump Park Ave
Adresse: 502 Park Avenue PH-31/32
Specifikationer: 6.278 kvadratfod, 4B, 6.5BA
Hvem er det til: Nogen med deres egne møbler.Denne penthouse-lejlighed kommer uden nogen - skønt fru Griffith sagde, at hun kan anbefale en dekoratør. I det mindste vil lejere ikke være ensomme - to andre sekscifrede huslejer på samme etage er allerede besat. Vi har en historie med at få disse priser i 502 Park, sagde fru Griffith.
